入帘青

仅凭“楼盘价格约在17200元/平方米”这一信息，无法准确判断该楼盘是由大开发商还是小开发商开发的。 原因如下： 1. **价格受多种因素影响**： 楼盘价格主要取决于地理位置（如城市、区域、地段）、产品类型（如刚需、改善、豪宅）、配套设施（如学区、地铁、商业）、市场供需关系、土地成本等，而不仅仅与开发商规模相关。 2. **大开发商也可能做低价项目**： 大型开发商（如万科、保利、碧桂园、龙湖等）在全国不同城市布局广泛，既有高端项目，也有面向刚需群体的平价楼盘。在三四线城市或城市郊区，大开发商的项目单价也可能在17000元/平方米左右，甚至更低。 3. **小开发商也可能在高价值区域拿地**： 一些本地小型开发商若在核心地段获取土地，其项目单价也可能达到甚至超过17200元/平方米。 4. **城市差异巨大**： 17200元/平方米在一线城市（如北京、上海）属于相对低价，在二线城市（如成都、武汉）可能是中等价位，在三四线城市则可能属于较高价位。因此，必须结合具体城市来判断。 **建议**： 要判断开发商规模，应查询该楼盘的开发企业名称，然后通过企业官网、天眼查、企查查、住建部门公示或房产交易平台（如链家、安居客）了解其背景、开发经验、品牌影响力及过往项目情况。 总结：**价格不能直接反映开发商大小，需结合具体城市和开发商信息综合判断。**

评论中总会出现重复的声音，显然是有人在背后操作。亲自去看过后，确实会对“古墓派”有更深的了解。

这个盘主打145到161平的四房，格局方正，两厅一卫设计，适合改善型家庭。周边目前有点空旷，配套还不密集，希望以后能多引进些新小区，带动人气和生活便利度。

这个小区户型从89到161平都有，选择挺灵活，能满足不同家庭的需求。产权是70年的大产权，属于正规住宅，使用年限清晰，住着踏实。

地段位置不错，未来发展空间较大。小区相对独立，周围住宅项目不多。